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+ Erstbezug ! Vielseitig Nutzbares Gewerbe am Rosenthaler Platz ! +
Kaltmiete: € 6.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.000,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Nebenkosten: € 600,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit überzeugt sowohl mit Ihrem extravaganten Schnitt, als auch mit ihrer 1-A Kiezlage!
Dieses Gewerbe befindet sich in einem luxuriös errichteten Neubauprojekt und wartet folglich auf seinen ersten Mieter !
Das Objekt bietet durch seine 217 Quadratmeter große Fläche die optimale Gelegenheit seine Vorstellungen des eigenen Geschäftsmodells in vollen Zügen zu verwirklichen.
Der praktische Schnitt begründet sich darin, dass die Fläche in Erd- und Untergeschoss aufgeteilt ist, die mit einer breiten Treppe miteinander verbunden sind. In beiden Etagen befinden sich jeweils WC-Räume und Bodentiefe Fenster, die komplett zu öffnen sind. Die Tür, sowie alle Scheiben der breiten Schaufensterfront, die zur Straße gelegen sind, verfügen über elektrisch steuerbare Rollläden und sorgen somit für ausreichend Sicherheit.
Es sind allerlei Konzepte vorstellbar, jedoch ist der Einbau einer Vollküche nicht möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Das Untergeschoss bietet Zugang zu einer kleinen Grünfläche, die vielseitig genutzt werden kann.
- Die Heizung läuft komplett über eine Fußbodenheizung
- Ein Separater Kellerraum wird mit vermietet.
- Behinderten-WC
- Elektrische Rollläden
Lage
Hier tobt das Leben hier ist Berlin !
Die Brunnenstraße ist ein Abzweigung der Torstraße, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.
Das Kiezleben des Rosenthaler Platzes hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhaftes Hotspots von Berlin-Mitte, welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den U-Bahnhof Rosenthaler Platz sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohn- und Freizeitzielen für Jung und Alt, sowohl für Berliner, als auch für Touristisches Publikum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 217,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3