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Erstklassige Wohnung mit großen Balkon und Tiefgarage in Top-Wohnlage 1
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 1
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 162,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Nürnberg - Großreuth b Schweinau:
Herrliche helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung (43 qm) im 2. Stock ohne Lift in einer top gepflegten Wohnanlage ohne Renovierungsstau.
Großer Südbalkon mit Markise (9 qm).
Die Wohnung wurde im Jahre 2014 renoviert, das Badezimmer wurde erneuert, der Laminatboden wurde kürzlich erneuert.
Großes Kellerabteil mit Strom und Tageslicht (8 qm).
Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (15.000 Euro)
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Winterdienst
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 410,00 Euro vermietet.
Jederzeit wegen Eigenbedarf kündbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Bad mit Badewanne
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Neuer Laminatboden, Fliesenboden
- Großer Südbalkon mit Markise (9 qm)
- Großes Kellerabteil mit Strom und Tageslicht (8 qm)
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Viele Parkplätze vor dem Haus vorhanden
U-Bahn Gustav-Adolf-Straße in 200m
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Renoviert
Bad erneuert
Laminat erneuert, modernisiert, modernisiert: 2014