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Eschborn || 4.000 m² - 11.597 m²

Region: Eschborn, Hessen
Anzeige vom: 5 September, 0:41
Aufrufe: 0
ID: oyRNEOy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 11597 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 11597 m²

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG: 1.818 m², teilbar ab 223 m²
1. OG: 1.963 m², teilbar ab 318 m²
2. OG: 1.963 m², teilbar ab 318 m²
3. OG: 1.963 m², teilbar ab 318 m²
4. OG: 1.963 m², teilbar ab 318 m²
5. OG: 1.927 m², teilbar ab 313 m²

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Objekt erlaubt durch stützenfreie Mietbereiche jede Büroform. Mieteinheiten lassen sich flexibel horizontal oder vertikal verbinden. Durch den Hohlraum-/Doppelboden verfügt man hier über größtmögliche Flexibilität und die natürliche Be- und Entlüftung befindet sich an sämtlichen Arbeitsplätzen. Kühlung mit unterstützender mechanischer Belüftung. PKW-Stellplätze verfügbar.

Lage

Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten(Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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