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ETW - ERSTBEZUG - AUFZUG - BALKON in der Innenstadt von Halle (Saale)

Preis: 261.250,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 April, 12:42
Aufrufe: 0
ID: B1GOOmm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 261.250,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 261.250,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Aufzug ist ein Neubau-Erstbezug und ist bis auf die Oberflächen (Innentüren, Fußböden, Sanitärausstattung) fertig gestellt. Die Außenanlage (Hof, Terrasse, Garten) ist ebenfalls fertig gestellt. Das Objekt ist eingebunden in eine Wohnungseigentumsanlage mit charmantem Innenhof. Alle Wohnräume erhalten Parkettböden (Eichenhochkantlamelle). Gern können andere Materialien gewählt werden. Die Fenster sind dreifach isolierverglast mit elektrischen Jalousien. Die Wärmeversorgung erfolgt via Gasbrennwerttherme und Blockheizkraftwerk. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich (Küche kann separat gestaltet werden), über ein Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und zwei weitere Räume und Balkon. Der PKW-Stellplatz (Garage im Multiparker) kostet 25.000,- Euro.

Eine zusätzliche Maklergebühr für die Wohnung und die Garage ist nicht zu entrichten.

Lage

Das Objekt besitzt ein Alleinstellungsmerkmal mit seiner absolut zentralen Stadtlage im Zentrum der Stadt Halle (Saale), in ruhiger Seitenstraße (Mittelstraße). Die charmante Nebenstraße zeichnet sich als Künstlertreff mit kleinen Geschäften und Café besonders aus. Die Straßenbahn und den Marktplatz erreicht man in 2-5 Fußminuten. Die stilistische Vielfalt von Mittelalter bis Barock und Gründerzeit erhöht die Attraktivität der hier angebotenen Wohnung.

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Gäste WC
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche, Wohnküche
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
Balkon, Fussbodenheizung
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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