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ETW, Marl-Hüls - gute Kapitalanlage! Umliegende Objekte werden komplett saniert. Greifen Sie zu, bevor der Preis steigt!

Preis: 85.000,00
Region: Marl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 3:13
Aufrufe: 3
ID: 01qMrzz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 4,76 % zzgl. MwSt. - Fällig bei Kaufvertragsabschluß

Hausgeld: € 425,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 131.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Marl-Hüls. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zur A 43 und A 52 ins Ruhrgebiet und Münsterland ist vorhanden. Haltestellen des ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das Objekt so vollständig und genau wie möglich nach den Angaben des Eigentümers zu beschreiben. Für Abweichungen, die uns nicht bekannt sind, können wir keine Gewähr übernehmen.
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1a Altbauwohnung/ ruhiges Haus:
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Schöne ETW in Marl-Hüls zu verkaufen. Kann sowohl leer gezogen werden als auch für 7200 € p.A. vermietet werden.
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, stilvollen 4-Familienhaus.
Im hellen Tageslichtbad lässt es sich wunderbar in der Badewanne entspannen.
Die Einbauküche wird mit übernommen.
Große, helle Räume sorgen zum Wohlfühlen.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die Gärten der Nachbarhäuser haben. Es ist sehr ruhig auf dem Balkon, da keine Durchgangsstraßen auf dieser Seite des Hauses sind.
Zur Wohnung gehört ein hausintern geregelter Stellplatz.

Freiraum für Ihre Ideen:
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, die individuell genutzt werden können. Hinzu kommen ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche.

Die Wohnräume wurden größtenteils mit Fliesen versehen. Vom bisherigen Eßzimmer aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon, der einen ruhigen Ausblick bietet.

Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff/ Isolierglas. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, ein Keller sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller. Hausmeister, Garten- und Hausflurreinigung sind ebenfalls vorhanden.

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