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ETW mit idealer Anbindung und Infrastruktur 1

Preis: 129.000,00
Region: Homburg, Saarland
Anzeige vom: 12 Juli, 6:52
Aufrufe: 0
ID: w6eDL2a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese 90m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Homburg/Saar, in unmittelbarer Nähe zur Universität. 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Balkon warten auf einen neuen Besitzer. Ein separater Kellerraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz. Sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage ist dieses Objekt ideal geeignet. Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Homburg, nur wenige Minuten vom Universitätsklinikum entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die saarländische Kreisstadt Homburg und die rheinland-pfälzische Kreisstadt Zweibrücken liegen jeweils etwa 5 bzw. 10 min entfernt. Neben einer kompletten Infrastruktur verfügen beide Städte über gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Universitätsklinikum mit Landeskrankenhaus, anderen großen Arbeitgebern wie Bosch, Michelin und Karlsberg, bietet Homburg auch einen 18 Loch Golfplatz. Die hervorragende Autobahnanbindung an die A8 und die A6 und der IC Haltepunkt in Homburg ermöglicht Ihnen schnellste Verbindungen nach Straßbourg, Luxembourg, Frankfurt oder Paris. Den internationalen Flughafen Ensheim erreichen Sie in ca. 20 min.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 98,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fernwärme, Baujahr: 1974, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

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