Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Aachen
Exclusive Neubauwohnung in Architektenhaus zum Erstbezug 2
Kaltmiete: € 1.145,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.145,00Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € 2.290,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 83.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Architektenhaus
Die exklusive Wohnung ist zental und doch sehr ruhig
gelegen und mit einem Personenaufzug bequem zu
erreichen.
Die 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes
Wohnzimmer mit angeschlossenem Kochbereich, 2
Schlafräume, Diele, Bad, Gäste-WC, eine große
Terrasse in Südwestausrichtung und Abstellkammer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben:
1.) Bodenbelag:
Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen im
Sanitärbereich.
2.) Wände - soweit nicht mit Fliesen ausgestattet - und
Decken: gespachtelt und weiß gestrichen.
3.) Weitere Ausstattungsmerkmale:
Tageslichtduschbad; Fußbodenheizung; bodentiefe
Fenster, elektrische Rollläden, in Wohn- und
Schlafräumen; Medienverkabelung
(Satellitenfernsehempfang, Telefon und Internet).
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine / Ihren
Trockner im Kellergeschoss vorhanden.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet
werden.
Lage
Die Straße Am Gutshof liegt in der Kaiserstadt Aachen
im Stadtteil Haaren in einem verkehrsberuhigten
Neubaugebiet.
Haaren liegt rund 4 Kilometer nordöstlich vom
Aachener Zentrum entfernt. Verschiedene Geschäfte
des täglichen Bedarfs, den Wochenmarkt am Freitag
(am Haarener Markt), die Aachener Fußgängerzone,
Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie kulturelle
Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten und Grünanlagen,
sind fußläufig, mit dem Bus oder dem PKW in wenigen
Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A4 (Köln/Niederlande) und A44
(Düsseldorf/Belgien) sind in wenigen Autominuten zu
erreichen und laden ein, das Dreiländereck mit seiner
kulturellen Vielfalt zu erkunden.
Jedes Jahr finden überregional bekannte
Veranstaltungen wie zum Beispiel die Verleihung des
Karlspreises, die Verleihung des Orden wider den
tierischen Ernst und das Weltfest des Pferdesports
CHIO statt.
Sonstige Angaben
Im Energiebedarfskennwert ist das Warmwasser
enthalten.
Es handelt sich um die linke Wohnung.
Haustierhaltung von Hunden und / oder Katzen ist nicht gestattet.