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exclusive provisionsfreie 4 oder 5 Raum Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage
Kaufpreis: € 189.901,56
Wohnfläche: ca. 109.83 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.901,56
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109.83 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 28.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier entsteht ab Frühherbst 2016 ein kleines Juwel, das sich von den großen Eigentumswohnanlagen wohltuend abhebt. Es entstehen maximal 4 Wohneinheiten, davon eine Vierraumwohnung (ca. 109,83 m²) und drei Wohnungen (ca. 81,74 / 83,91 / 85,10 m²) mit drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon-/Balkonterrasse.
Das Objekt wird durch eine elektrische Toranlage begrenzt werden. Für die 4 Raum Wohnung gibt es eine Doppelgarage.
Ausstattungsbeschreibung
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Lage
Wir bieten Ihnen diese Wohnungen im Westen der Stadt in Cottbus-Ströbitz, in sehr guter Wohngegend. Diese kleinere Wohnanlage, bietet entspanntes, ruhiges und modernes Wohnen und das Zentrum ist mit dem PKW oder der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Cottbus ist nach Potsdam die zweitgrößte Stadt Brandenburgs und Tor zum Spreewald. Sie ist der Standort der BTU Cottbus-Senftenberg, die im Juli 2013 aus BTU Cottbus mit der FH Lausitz hervorgegangen ist. Mit dem Carl-Thiem-Klinikum Cottbus (CTK) verfügt die Stadt über das größte Krankenhaus im Land Brandenburg, welches mit dem sehr renommierten Sana Herzzentrum abgerundet wird.
Sonstige Angaben
Die Wohnungen eignen sich sowohl für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Die Bauherren, wählen dazu sorgsam Planer, Handwerker und Materialien aus und gehen auch auf Wünsche der Erwerber ein.
Für die Heizung (als Fußbodenheizung) und Warmwasserversorgung hat jede Wohnung eine separate Anlage, was die Betreibungskosten und jährliche Abrechnung senkt bzw. erleichtert.
In der näheren Umgebung des Objektes finden Sie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Straßenbahn/Buslinien, größere und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Freizeitangeboten für Kinder und Erwachsene. Bis zur Autobahn A15 sind es ca. 5 km. Die nächst größeren Städte sind Dresden in ca. 110 km und Berlin in ca. 130 km Entfernung.
Nach Absprache können die Wohnungen auch als Maisonette oder als
Etagenwohnung gestaltet werden
Einbau eines Gäste WC ist möglich
1x Doppelgarage zuzüglich (2 x 5000,00 € je SP)
Förderung durch die KfW möglich
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen