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Exclusive Wohnung in Bestlage der Bonner Südstadt! Eine Rarität! Elegante 4 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon

Preis: 1.390,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 12:31
Aufrufe: 1
ID: VyVLkO6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.390,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.390,00    

Nebenkosten: € 320,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier, in einer der begehrtesten Lage von Bonn, eine elegante 4 Zimmerwohnung an.
Das Haus selbst, ist 2007 fertig gestellt worden, die meisten Bewohner des Hauses sind Eigentümer, was sich auf das Gesamtbild dieser äußerst gepflegten Anlage widerspiegelt.
Die Wohnung selbst liegt im 3 Obergeschoss. Bedauerlicherweise liegt uns derzeit keine Grundrisszeichnung vor, diese werden wir aber in den nächsten Tagen erhalten.

Die in der Wohnung vorhandene hochwertige Einbauküche, die zum Wohnbereich offen gestaltet wurde, gehört zur Mietsache. Hier hat man die Trennung zwischen Küche und Wohnraum überwunden, die Küche wird zum neuen Zentrum des Wohnens. Eine Iduktionskochplatte sowie eine Mikrowelle in Augenhöhe und ein Backofen in Höhe der Arbeitsfläche: hier praktiziert man kochen, das macht Spass.

Ein high light ist der zum Südwesten gelegene Balkon. Großzügig, mit Blick zum Venusberg, hier kommt gerade in den Sommermonaten mediterranes Feeling auf.

Dieser Wohnung zugeordnet sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 70,- je Stellplatz, im Monat.

Ihre eigene Waschmaschine können Sie im gemeinschaftlichen Waschraum unterstellen. Ein Kellerraum ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Der im Schlafzimmer vorhandene Kleiderschrank, mit einer Länge von 4 Metern, könnte von der jetzigen Bewohnerin käuflich erworben werden.

Lage

Zusammen mit der Bonner Weststadt wird die Südstadt oft als das größte zusammenhängende (und erhaltene) Gründerzeit-Viertel in Deutschland bezeichnet.
Die Nähe zur Bonner Fußgängerzone aber auch einige Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, tragen zum Wohnwert und zur Beliebtheit, des stark durchgrünten Stadtviertels bei.

Sonstige Angaben

Austattung:
Die Wohnung wird im renoviertem Zustand dem neuen Mieter übergeben, Wände und Decken, werden weiß gestrichen:

- Fußbodenheizung
- Nussbaumparkett
- Teilweise Deckenspots an den Decken
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Rollläden (bis auf Wohnzimmer)
- 1 Duschbad, 1 Wannenbad mit Dusche, hochwertig ausgestattet
- Hochwertige Einbauküche
- Südwest Balkon
- Einbauschrank im Wohnbereich
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachungsfunktion
- Waschraum
- Kellerraum

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