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Exclusives, geplantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neusäß 1
Kaufpreis: € 680.000,00
Wohnfläche: ca. 213 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 434 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 680.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 434 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzständerbauweise auf einem sonnigen Grundstück in Neusäß errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Notartermin, die Fertigstellung ist ca. 5 Monate später geplant.
Die Raumaufteilung kann individuell erstellt werden. Bei der aktuellen Planung befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Speise, ein Arbeitszimmer, ein Technikraum, ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer untergebracht.
Ein Keller ist nicht geplant, bei Interesse kann er allerdings gegen Aufpreis erstellt werden.
Die Raumaufteilung kann nach Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Das Einfamilienhaus wird hochwertig ausgestattet z.B. mit 3-fach-verglasten weißen Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, hochwertigen Laminatböden, Fußbodenheizung sowie einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Ausstattung kann bei Bedarf individuell verändert werden.
Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Caravan-Carport aus Aluminium mit Polycarbonatbedachnung.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gern die Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen.
Lage
Neusäß ist eine der bevorzugtesten Wohnlagen in Augsburg. In Neusäß gibt es Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule, ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, einige exclusive Geschäfte und Ärzte. Man befindet sich sehr schnell auf der B 17 bzw. BAB 8 und auch in der Augsburger Innenstadt. Es gibt sowohl eine gute Bus- als auch eine gute Zugverbindung nach Augsburg. Ideal daher auch für Münchenpendler.
Sonstige Angaben
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit 16 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas