Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Stadtverband Saarbrücken
Existenzsicherer Milchviehbetrieb - Saarland.
Preis: € 900.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 900.000,00
Käuferprovision: 3.57
Objektbeschreibung
Attraktiver landwirt. Betrieb (mit zwei Hofstellen) - Saarland.
Nutzungsmöglichkeiten:
Ausbau der Milchviehhaltung, Bullenmast und Eierproduktion,
mit vielfachen Umnutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Hofstelle I
Maschinenhalle: BJ 1973, 20 x 12 m
Kuhstall mit Bergehalle: BJ 1978
a) Boxenlaufstall: Ca. 31 x 19,5 m
b) Melktrakt: Ca. 9 x 9 m
c) Bergehalle: Ca. 11 x 19,5 m
Fahrsilos: 2 Kammern, je 40 x 5 x 2,5 m
3 ehemalige Zementsilos mit Betonbodenplatte
Erschließung: Strom und Wasser aus der öffentlichen Versorgung.
Einfriedungen mit Feldgehölzen - keine Hofbefestigung.
Hofstelle II
Bullenstall mit Bergeraum / Getreidelager
Bullenstall: BJ 1979, ca. 20 x 11 m
Bergeraum / Getreidelager: Ca. 11 x 19 m
Hühnerstall: BJ 1981
Fahrsilo: Erdsilo
Erschließung: Strom und Wasser aus der öffentlichen Versorgung.
Flächen:
Hofstelle I mit 5.500 m²
Hofstelle II mit 4.400 m²
Landwirtschaftsflächen: ca. 45 ha davon
- Ackerland ca. 21,4 ha
- Grünland ca. 10,7 ha
- Grünland + Ackerland ca. 12,0 ha
- Grünland + Laubwald ca. 0,5 ha
- Etwas Weideland / Unland
Insgesamt ca. 150 ha (mit Pacht)
Forstwirtschaftsflächen - vorwiegend Laubwald: ca. 1,56 ha
Lage
Beide Hofstellen befinden sich im Außenbereich unweit einer kleinen Gemeinde.
Die nächstgelegene größere Stadt ist in ca. 25 km Entfernung. Die gut ausgebaute Infrastruktur (naheliegende Bundesstraßen) ermöglicht ein schnelles Erreichen von wichtigen Zentren.
Erreichbar sind die beiden Hofstellen über gut ausgebauten Wirtschaftswegen (Bitumenbelag).
Sonstige Angaben
Vermarktung: Eier werden selbst vermarktet.
Sonstige Bemerkungen: Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.
Verkaufspreis: 1,2 Mio. € - VHB.
Bei Kauf sind 3,57 % Honorar (inkl. MWST) zur Zahlung fällig.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 0,00 EUR
Bitte Schauen Sie auch auf die neue Homepage der Hofbörse http://www.waldboerse.com/angebote/hofboerse
Stichworte:
Nutzfläche: 450000,00 m², Gesamtfläche: 450000,00 m², Bundesland: Saarland