Exklusiv - Repräsentativ - Zentral: "Blaues Haus" 1

Kaufpreis: € 357.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 357.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der für die Pfalz bedeutende Architekt und Baumeister Franz Schöberl baute sich 1895 das Blaue Haus. Berühmt wurde er durch seine sakralen Bauten (Christuskirche in Ludwigshafen) und besonders durch die Errichtung der Kasernen für das zweite bayrische Pionierbatallion - heute "Quartier Normand".

1978 bezog der Kunstverein Speyer e.V. das Haus. Aus dieser Zeit soll auch der blaue Farbanstrich stammen, der das Blaue Haus, zumindest in der Kunstszene, weit über die Grenzen der Stadt Speyer hinaus bekannt gemacht hat.

Es bietet sich Ihnen nun die einmalige Gelegenheit in diesem denkmalgeschützten Objekt stilvoll und repräsentativ zu leben!

1999 wurde das Blaue Haus grundsaniert und in hochwertige Büroräume und Luxuswohnungen umgewandelt. Die Beletage (1. OG) wurde zweigeteilt. Zum Verkauf steht hier eine Fläche von ca. 110m², die seither als Bürofläche genutzt wurde, der Mietvertrag endet zum 31.12.2016.

Sie können dieses Objekt ohne Aufwand weiterhin als Büro oder Praxis nutzen oder durch Einbau einer Küche und eines vollwertigen Bades als exklusive Wohnung nutzen. Der besondere Charme liegt darin, dass Sie hier die Ausstattung selbst bestimmen können.

Die Villa ist an 3 Seiten von einer parkähnlichen Gartenanlage umgeben im Gemeinschaftseigentum und daher allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Erwerb mindestens eines Stellplatzes zu 15.000 € ist obligatorisch.

Kontaktieren Sie uns für Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

Überwiegend originaler Dielenboden,
hohe Decken,
Holz-Isolierglasfenster mit Klappläden

Je nach den Wünschen des Käufers wird der Badeinbau durch den Verkäufer übernommen oder bezuschusst.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig

Lage

Absolut zentral erreichen Sie in 2 Minuten fußläufig das Altpörtel eines der Speyerer Wahrzeichen.

Die Domstadt Speyer (ca. 50.000 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 50.000 Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen sowie Gymnasien aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und jetzt auch S-Bahn sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen.

Weitere Infos: www.speyer.de

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Weihe Immobilien.

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz