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Exklusiv Wohnen im Ortskern
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 7 befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf auf einen offengestalteten Wohnbereich mit Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Diele und Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC. Der angrenzende Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden Zimmern betreten werden.
Es wurden 3fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Schiffsbodenparkett vorgesehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Erdwärme - Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse, Balkon, Wintergartenwohnraum oder Garten ausgestattet. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 2 zusätzlichen Außenstellplätzen. Eine individuelle Ausstattung und Planung der Wohnung ist möglich. Gebaut wird schlüsselfertig in massiver Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung. Zudem können die Bewohner dank hochwertiger Dämmung und Erdwärmeheizung mit niedrigen Energiekostenrechnung.
Die Wohnung eignet sich hervoragend als Kapitalanlage.
Ausstattungsbeschreibung
barrierefrei
3fach verglaste Kunststofffenster mit Isoglas u. elektr. Rollläden
Erdwärmepumpe / Fußbodenheizung
Oberböden: Fliesen und Schiffsbodenparkett
Balkon
Kellerraum
Aufzug
Lage
Das Mehrfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Seitenstraße im Ortszentrum von Ruppichteroth. Die Brölstr. als Verbindung zwischen Waldbröl und Hennef ist nur 200 m entfernt. Dort befinden sich die Bushaltestelle und das neue Einkaufscenter - "Huwil-Center". Den historischen Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kirchen, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Sonstige Angaben
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen