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Exklusive 233m² Eigentumswohnung auf 2 Ebenen mit Sauna und Terrasse

Preis: 159.900,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 11:50
Aufrufe: 0
ID: PyzrkMyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.900,00

Wohnfläche: ca. 233 m²

Zimmer: 5,5

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.900,00

Käuferprovision: 4,76 % incl. 19% MWSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig, zahlbar vom Käufer Hausgeld: € 500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 233 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die exklusive 233m² Eigentumswohnung liegt im Duisburger Stadtteil Röttgersbach in der Kopernikusstr.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 modernes komplett gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 1 Gäste WC, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Sitzecke am Kamin und 1 Küche. Die Räume zweigen vom Flur ab. Die Schlafzimmer und die WCs haben im Erdgeschoss Massivholztüren.
Im Souterrain befindet sich 1 Büroraum bzw ein Kinder- oder Schlafzimmer, 1 große Kellerbar, 1 WC mit zusätzlichem Urinal, 1 Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und großer ebenerdiger Dusche und einem Designheizkörper.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
Die Wohnung besindet sich in einem Gewerbemischgebiet.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen und liegt in einem Gewerbemischgebiet.
Optimale Verkehrsverbindungen sowohl mit öffentlichen
Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A 3 oder die A59.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Mehrere kleine Parks befinden ich im näheren Umkreis.
Der Röttgersbacher Golfclub und der Rhein sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Ihr neues Zuhause vom Immobilienbüro Krause.

Öffnungszeiten: Mo-Do 9-17 Uhr
Fr 9-15 Uhr
Samstag nach Vereinbarung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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