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Exklusive 3,5-Zimmer-ETW: Zentrumsbebauung im Herzen von Großostheim

Preis: 291.115,00
Region: Großostheim, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 11:37
Aufrufe: 1
ID: 549eYja4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 291.115,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 291.115,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Zentrumsbebauung Großostheim - Unser Bestes für Ihr neues Zuhause

Die Zentrumsbebauung sieht eine 4-geschossige Bebauung mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss und Teilunterkellerung entlang Ecke Kanzleistraße / Bachstraße vor.

Raumwunder: Wohnung 7

Perfekte Raumaufteilung, sonnenverwöhnte Zimmer und ein großer Balkon lassen diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 106m² im Mittelpunkt stehen.

Gerne beraten wir Sie individuell in unseren Geschäftsräumen. Weitere Informationen über diesen einzigartigen Standort finden Sie unter: http://top1.ubz-immobilien.de/

Ausstattungsbeschreibung

*KfW-70 Standard
*größtenteils barrierefrei
*Fußboden: Wärme- / Trittschalldämmung, Bodenbelag nach Wahl, Fußbodenheizung
*Kunststofffenster mit wärmegedämmten Profilen, manuelle Rollläden
*mechanische Abluftanlage
*Videokamera- /-anlage
*Balkon: Massivdecke mit Betontrittplatten als wärmebrückenfreie Konstruktion
*Badezimmer: elektr. Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Einhebelmischgarnitur
*Badezimmer-Design optional (nach Ihren Wünschen, gegen Aufpreis)
*Waschmaschinen-Stellplatz im Keller vorgesehen - wenn gewünscht als Zusatzleistung in Einheit möglich
*Eigener Abstellraum im Keller/Dachgeschoss
* Weitere Details gem. Baubeschreibung

Lage

Großostheim liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds in der Region Bayerischer Untermain. Durch den Hauptort sowie die Ortsteile Pflaumheim und Wenigumstadt fließt der Welzbach, der in Klein-Umstadt entspringt und über den Park Schönbusch in den Main mündet. Enge Gassen, mittelalterliche Fachwerkensembles und charakteristische Kirchen prägen die Ortsteile.

Durch die geplanten Dienstleistungseinheiten im 1. Obergeschoss und die EDEKA-Stenger-Filiale in Verbindung mit der Apotheke im Erdgeschoss entsteht eine Zentrumsbebauung mitten in Großostheim, welche ein komfortables Wohnen mit den Vorteilen der Nahversorgung und Dienstleistung verbindet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baubeginn: Juni 2015
Fertigstellung: Ende 2016

Weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen sind noch verfügbar. Rufen Sie uns an: Wir beraten Sie gerne.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Bayern

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