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Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung! (KfW 55) 1

Preis: 399.000,00
Region: Bad Endorf, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 6:19
Aufrufe: 0
ID: 04glm026
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 101.63 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. USt. vom Käufer aus dem Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holzpellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 62.97 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Traditionsgaststätte "Münchner Kindl" in Bad Endorf entstehen 9 energieeffiziente und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die hochwertigen Wohnungen werden komplett schlüsselfertig im Niedrigenergiestandard "KFW EFFIZENZHAUS 55" erbaut. Bei den ausführenden Handwerkern handelt es sich ausschließlich um Meisterbetriebe aus der Region. Jede Wohnung wird per Blower-Door-Test geprüft und erhält einen Energieausweis.

Es stehen jeweils 3 Erdgeschosswohnungen mit Garten und Terrasse, 3 Mittelgeschoss- und 3 Dachgeschosswohnungen mit Balkon zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen erhalten eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Wohnanlage wird mit einer Tiefgarage unterkellert. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei und stufenlos. Eine moderne Aufzugsanlage wird die einzelnen Etagen und den Keller samt Tiefgarage erschließen.

BESCHREIBUNG - VORTEILE
- Zukunftsorientierte Energiesparbauweise nach KfW-55 Standard
- 3fach Isolierglasfenster mit großen Schiebeelementen zu den Terrassen und Balkonen
- Überdachte, großzügige und tiefe Balkone für eine hervorragende Nutzung
- Umlaufende Balkone an den Wohnungen 6 & 9
? Bergblick von den Dachgeschosswohnungen!
- Automatisch öffnende Türen zu den Laubengängen (alters- und rollstuhlgerecht)
- Elektrische Jalousien in den Wohn- und Schlafräumen
- Elektrische Dachflächenfenster in den Dachgeschosswohnungen
- 1 Meter bereite Türen in den Wohnungen (rollstuhlgerecht)
- Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Alle Küchenräume mit eigener, abgetrennter Speisekammer
- Großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen (rollstuhlgerecht)
- Leicht zugänglicher Fensteröffner im unterem Drittel der Fensterelemente
- Das Ganze Gebäude und alle Wohnungen schwellenlos und barrierefrei
- Wohnungen 1, 4 und 7 barrierefrei und altersgerecht!
- Wohnungen 2, 3, 5, 6, 8 und 9 barrierefrei, alters- und komplett rollstuhlgerecht!
- Moderne Aufzugsanlage mit Zugang von allen Etagen (rollstuhlgerecht)
- ca. 9 qm große Kellerräume direkt im Anschluss zum eigenen Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage per Email ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, Ansichten und einer Ausstattungsbeschreibung der einzelnen Wohnungen. Bitte benutzen Sie hierzu das Immowelt-Kontaktformular oder rufen uns unter 0049 174 214 08 93 an.

Besichtigungstermine:
Innenbesichtigung bereits möglich! Fertigstellung der Wohnung im Oktober 2016 möglich.

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