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Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne! 2

Preis: 800.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 August, 3:02
Aufrufe: 0
ID: B6vVwAD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 800.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.20 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 131 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Wohnhauses aus dem Jahre 1975. Das Haus wurde im Jahre 2005 komplett modernisiert, das Dachgeschoss wurde im Jahre 2008 neu errichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein modernes Gäste-WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer mit exklusiver offener Küche und Zugang zu zwei Sonnenterrassen (eine davon in Süd-West-Ausrichtung), ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein exklusives Designer-Badezimmer, ein geräumiges Kinder-/ Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf!

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: exklusives Designer-Bad, Fußbodenheizung (regelbar für Sommer und Winter), moderne Marken-Einbauküche, hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung, mit dem Fernseher über Funk verbundene Denon-Stereoanlage, bodentiefe Fenster, Markise, Außen- und Innenjalousien sowie zwei große Sonnenterrassen. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 107,2 kWh/(qm a).

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 332,- €.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Lage

Eine erstklassige Adresse in begehrter Wohnlage von Berlin-Nikolassee dicht am Forst Düppel!

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

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