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Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Süd-Terrasse im Herzen von St. Johannis 1

Preis: 1.900,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 0:56
Aufrufe: 0
ID: 2y7Xg5j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.900,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: frei ab 01.12.2016

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.900,00    

Warmmiete: € 2.360,00

    Nebenkosten: € 460,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 5.700,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 184 m²

bezugsfrei ab: frei ab 01.12.2016

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 56.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung mit Süd-Balkon, handelt es sich um eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer kleinen gepflegten Wohnanlage, welche erst 2012 errichtet wurde. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren außergewöhnlichen Grundriss und ihre offenen Räume. Der schöne Parkettboden und die Holzbalken im Wohnbereich vermitteln ein warmes und wohliges Wohngefühl.
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig gestaltet und verfügt teils über bodentiefe Fenster, dadurch wirkt der Raum großzügig und hell. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad ist modern, hell gefliest, es verfügt über eine Badewanne und Doppelwaschtische, sowie eine extra flache Dusche, das WC ist separat und enthält ebenfalls eine Dusche. Im großzügigen Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich zum 30.11.2016 frei.Bezug nach Absprache.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrseinrichtungen wie U-Bahn-, Bus- und Straßenbahn sind nur wenige Meter zu Fuß zu erreichen. Folgende Anbindungen stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahn 4 und 9, Haltestelle Juvenellstraße oder Friedrich-Ebert-Platz, Buslinie 34 Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz, U-Bahn-Linie 3, Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus offenem Wohn-, Küchen- und Lesebereich, ein Kinder- und ein Arbeitszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und Badezimmer En-Suite, Süd-Balkon, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Im Innenhof und in der Tiefgarage befinden sich noch Fahrradabstellplätze.

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für eventuelle Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte setzen Sie sich diesbezüglich mit Frau Heydt unter 0911-939766-27 in Verbindung.
MIP Immobilien GmbH & Co.KG
Sigmundstr. 110
90431 Nürnberg

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