Exklusive Grundstücke im neu erschlossenen Gewerbegebiet

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 157000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 157000 m²

Objektbeschreibung

Das Gewerbegebiet Inno-Park Geiselwind besteht aus mehreren variablen Grundstücksgrößen und -formen, es ist voll erschlossen und ein rechtmäßiger Bebauungsplan ist vorhanden. Dies ermöglicht Ihnen eine Planungssicherheit und schnelle Entscheidungswege.

Der Grundstückspreis ist besonders attraktiv und inkl. Straßenerschließung und Kosten für die Grundstücksanschlüsse für Wasser und Abwasser.
Gewerbesteuerhebesatz: 350 % im Jahr 2015

Wir stehen im ständigen Kontakt mit der Gemeinde und können Sie somit rundum versorgen.

Bebaubarkeit und Erschließung:
+ Internet Breitbandversorgung bis 200 MBit/s
+ Nutzungsart: Industriegebiet (GI-Gebiet)
+ Max. Fristhöhe 16 m
+ Grundflächenzahl: 0,8
+ Verkehrsflächenanteil 1,4 Hektar, Grünflächenanteil

Unterschiedliche Parzellierungen (teilweise auch teilbar):
- 24.235 m²
- 35.758 m²
- 28.266 m²
- 15.767 m²
- 13.056 m²

Weitere Informationen finden Sie unter folgenden Link:
www.logivest.de/uploads/USER/169/files/Immobilienangebote/Inno-Park-Geiselwind_Daten-und-Fakten.pdf

Lage

Das Gewerbegebiet Inno-Park Geiselwind ist von einer großen Bevölkerungszahlt (über 3 Mio.) in weniger als 1 Stunde erreichbar und schafft somit ein enormes Absatz- und Beschäftigungspotential.

Vorteile:
+ schnelle und störungsfreie Anbindung an die A3, Ausfahrt Geiselwind
+ Anschluss an die Autobahnraststätte Geiselwind mit perfekten Vorraussetzungen für LKW-Fahrer
* Übernachtungsmöglichkeit * Restaurants * Kino * täglich Livemusik * Zahnarzt * Massage und vieles mehr
+ Sichtbarkeit des Gewerbegebietes von der Autobahn aus
+ sehr gute Anbindung für Lieferanten

Anbindungen:
+ Flughafen Nürnberg: 65 km
+ GVZ Nürnberg: 72 km
+ ÖPNV Anschluss kann geschaffen werden
+ liegt im Landkreis Kitzingen

Die Marktgemeinde Geiselwind:
- Unterfränkische Marktgemeinde mit 16 Ortsteilen nördlich und südlich der Autobahn A3
- Förderprogramme und Finanzhilfen der EU, des Bundes als auch des Landes Bayern für unterschiedliche Zielgruppen und Branchen
- Arbeiten, Wohnen und Leben im ländlich geprägtem Umfeld im Herzen des Naturparks Steigerwald
- Vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot wie z.B. das Freizeitland Geiselwind

Sonstige Angaben

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Bildnachweis: Soweit nicht anders angegeben Markt Geiselwind und Kommunale Allianz Drei-Franken-Eck.

Stichworte:
GRZ: 0,8, GFZ: 2,4, Bundesland: Bayern