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*** Exklusive Hotel-Suite / Rentable Kapitalanlage ***
Kaufpreis: € 144.000,00
Wohnfläche: ca. 40.45 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 122,22Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40.45 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1834
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Hotel--Suite als rentable Kapitalanlage
Objektbeschreibung
Komplett ausgestattete Hotel-Suite in attraktivem, denkmalgeschützem Gebäudekomplex Baden-Badens.
Die ca. 41 m² große Suite ist langfristig fest an einen Hotelbetreiber vermietet. Sie ist komplett ausgestattet und die Ausstattung ist im Preis bereits enthalten:
Sofa, Flachbildfernseher und Schreibtisch mit Internetanschluss und Safe im Wohnbereich, kleine Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle vor dem Badezimmer,
Duschbad und Schlafzimmer mit Luxus-Boxspringbett.
Miete monatlich ca. 485,40€ netto + 19 %MwSt. = ca. 577,63€
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2007 aufwendig komplett saniert. Der historischer Charakter blieb erhalten und wird durch die aufwendige Gestaltung perfekt in Szene gesetzt.
Lage
Das Hotel befindet sich in attraktiver Innenstadtlage nahe dem Festspielhaus.
Das Stadtzentrum mit allen Attraktivitäten wie Lichtentaler Allee, Kurhaus, Casino und Burda Museum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal, die Entfernungen sind zum Zubringer 1 km, Autobahn 5 km, Baden Airpark 20 km, Karlsruhe 25 km.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1834
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 103,40 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1