*** EXKLUSIVE NEUBAU DHH MIT SONNENTERRASSE IN ABSOLUTER TOP LAGE VON PAPENBURG! Heute schon wissen wo morgen Ihr Zuhause ist!

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere, Luxuriöse und in Top Lage befindliche exklusive Doppelhaushälfte in Papenburg anbieten zu können. Das Bauende wird ca. Ende Januar/ Februar 2016 sein. Schon wenn Sie diese Traum - Immobilie betreten, werden Sie von der architektonisch perfekten Bauweise und der Raumaufteilung mehr als begeistert sein.

Ihr neues Wunschobjekt, mit Fertigstellung im Frühjahr 2016, ist perfekt für Jedermann geeignet. Ob jung oder alt, hier werden sich einfach alle wohlfühlen. Selbst für Kapitalanleger sind diese beiden Doppelhaushälften perfekt geeignet.

Die Grundstücksfläche pro Haushälfte beträgt ca. 400 qm, die Wohnfläche ca. 125 qm, die sich auf 4 Zimmer wie folgt aufteilen werden:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Flur.

Ihre neue große Wohnküche wird sehr großzügig geplant und Ihnen genügend Platz für einen großzügigen Essbereich bieten.

Absoluter Blickfang wird das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der sehr großen und hellen Fensterfront. Hier wird mehr als reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel sein. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus, werden Sie auf Ihre große Sonnenterrasse gelangen, die Sie mit wunderschönen Gartenmöbeln und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden vor dem Grundstück, den Sie selber nach Herzenslust gestalten können.

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, ein WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie eine geräumige Diele werden den Wohnkomfort im unteren Teil des Hauses perfekt abrunden.

Ausstattungsbeschreibung

Das im Obergeschoss geplante Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer, werden Ihnen mehr als ausreichend Stellfläche bieten, um hier Ihre neuen Möbel unterzustellen. In diesem Haus kann Ihr Traum von den eigenen vier Wänden endlich Wirklichkeit werden.

Das architektonisch perfekt geplante und sehr helle Badezimmer wird mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer in dieser Wunschimmobilie wird sehr hell und freundlich gefliest wobei die Wand und Bodenfliesen perfekt mit den Keramiken abgestimmt werden. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster welche Stets für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten sorgen wird.

Kurzentschlossene können noch bei der Gestaltung der Innenräume frei mitwirken.

Die im Hause befindlichen 3 - Fach Kunststofffenster verfügen allesamt über Rollläden mit elektrischem Antrieb.

Ihr neues Zuhause wird durch eine sehr sparsame Gaszentral Brennwertheizung, sowie eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jeden Raum beheizt.

Ein Carport mit Geräteschuppen darf bei dieser Immobilie ebenfalls nicht fehlen.

In dieser Luxus Doppelhaushälfte wird es Ihnen einfach an nichts mangeln. Ein reines Raumwunder bietet Ihnen dieses Wunschobjekt in jedem Fall. Einen Besichtigungstermin und Beratungstermin sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, wenn Sie luxuriös, stilvoll und in Top Lage leben wollen.

Lage

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Lage in Papenburg Obenende.

Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Ebenso finden Sie in Papenburg sämtliche Schulen aller Altersklassen vor.

Im Übrigen besteht Papenburg hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 3-4 Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben

Diese geschmackvollen und sehr großzügig geplanten DHH sind ideal für Jedermann geeignet und können für einen Kaufpreis von nur jeh Euro 175.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen Sofort zur Verfügung.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
Telefon: 04950 - 98 766 46

Selbst in Fragen der Finanzierung bin ich Ihnen sehr gerne weiter behilflich.

Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 301 OZD.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen