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Exklusive Neubauwohnungen direkt am Wald - Whg. 1
Kaufpreis: € 183.188,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 183.188,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wird in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise nach den Regeln der Bautechnik als KfW 55-Haus schlüsselfertig errichtet. Es entstehen 4 Wohneinheiten mit jeweils einem Wohnzimmer mit Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Bad, Abstellraum und Flur. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse bzw. Balkon in Südausrichtung
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 1 im EG: 82,00 m², offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, G-WC, Abstellraum, Flur, Terrasse in Südausrichtung
Lage
Die Wohnungen entstehen in einem kleinen Neubaugebiet in Addernhausen. Dieses befindet sich ca. 2,5 km vom Stadtkern entfernt direkt am Rand zum Forst Upjever. Von hier lassen sich herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren in den vor der Tür liegenden Wald unternehmen.
Die Stadt Schortens verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs , Schulen, Sportstätten, Ärzte, Apotheken etc. sind im Ort vorhanden. Die Autobahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar.
Sonstige Angaben
Extras zur Bauleistungsbeschreibung: (im Kaufpreis enthalten)
> Brennstoffzelleneinheit (KfW 55) für Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung unter Anhydrittfließestrich;
> dezentrale Lüftungsanlage - je einen für Bad, Schlafen, Wohnen-Essen, Kind;
> elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung an allen Wohnraumfenstern;
> alle Malerarbeiten (Wände und Decken grundieren und mit Rauhfaser tapezieren und weiß streichen;
> separater Fahrradschuppen pro Wohnung und PKW-Stellplätze;
> Außenanlagen als Rasen und Beete;
> Badewanne gegen Aufpreis möglich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen