Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Düsseldorf
Exklusive Stadtwohnung in direkter Rheinlage
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Kaufpreis ist eine Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
In erster Adresse der Landeshauptstadt Düsseldorf und in direkter Rheinlage, gegenüber dem Yachtclub, entstanden im Jahre 1998 1999, innerhalb eines Parks, drei Häuser mit hochkomfortablen Eigentumswohnungen.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Der Zugang zur Etage ist per Treppe oder Lift möglich. Die Wohnung wird über eine Diele mit Gäste-WC betreten.
Vom Flur abgehend befindet sich rechter Hand das Schlafzimmer mit Ausblick auf die Gartenflächen hinter dem Haus. Außerdem sind das Bade-zimmer und der Abstellraum hier angeschlossen.
Das Badezimmer mit Wanne und WC sowie Doppelwaschtisch ist in Weiß gehalten und mit einer schwarzen Bordüre ausgestattet.
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche ist, wie der Rest der Wohnung, mit hochwertigem Dieleneichenparkett ausgelegt. Der Zugang zum Balkon offenbart den Blick Richtung Rhein ebenso, wie die deckenhohen Fensterelemente.
Die Wohnung überzeugt durch Ihre 3,80m hohen Decken und die hochwertige Ausstattung sowie die exzellente Lage.
Ausstattungsbeschreibung
- Deckenhöhe 3,80m
- Neues Eichendielenparkett
- Einbauküche mit Theke
- Balkon in Südwestlage
- Deckenhohe Fenster
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Objekt liegt in einem der gefragtesten Stadtteile der Lan-deshauptstadt Düsseldorf. Der Stadtteil Düsseldorf-Golzheim ist durch seine Rheinnähe und dem davor gelagerten Grüngürtel "dem Rheinpark", ein beliebter Platz zum Joggen oder spazieren gehen. Am Rhein entlang erreicht man in wenigen Minuten die Altstadt und die daran anschließende Königsallee.
Die Autobahnanschlüsse an die A 44 und die A 52 mit den Ver-bindungen nach Mönchengladbach und Essen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in 10 Minuten per Auto.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de