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Exklusive Wohnung mit 2 Terrassen in naturnaher Lage
Kaltmiete: € 1.235,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.235,00Warmmiete: € 1.385,00
Kaution: € 2.500,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine besondere Wohnung in naturnaher und ruhiger Lage der Marbach. Die Wohnung mit 2 Wohnebenen bietet Ihnen einen interessanten Grundriss. Als Besonderheit haben Sie auf jeder Wohnebene eine Terrasse. Die Terrassen mit Blick ins Grüne verwöhnen Sie nach einem anstrengenden Tag. Die obere Wohnebene beinhaltet folgendes Raumangebot:
- Küche
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Gäste/Kinderzimmer
- Gäste WC
- Speisekammer
- Technikraum
- Terrasse
Über eine Treppe erreichen Sie die untere Wohnebene mit folgendem Raumangebot:
- 2 Räume mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Bad mit Badewanne, Toilette und separater Dusche.
- Ankleideraum
Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Ihnen Entspannung und in wenigen Minuten erreicht man die beliebte Ketzerbach, mit ihrem einmaligen Boulevardcharakter.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnräume wurden mit einem zeitlosen ansprechenden Parkettboden gestaltet.
Lage
Die Wohnung ist sehr reizvoll gelegen, unweit des Marbacher Weges und der angrenzenden Haustatt. Die Umgebung bietet ein tolles Angebot für junge Familien, Jogger, Spaziergänger und Hundebesitzer.
Marbach gehört zu den exponierten Stadtteilen Marburgs mit einer hervorragenden Infrastruktur. Es bietet zwei Kindergärten, einer davon befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie, außerdem eine sehr gute Grundschule, eine Apotheke, mehrere Ärzte, Bäcker und Restaurants.
Die Behringwerke sind in kürzester Zeit erreichbar. Mehrere Bushaltestellen mit Anbindung in alle Richtungen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung hat eine separate Gastherme. Deshalb sind in den Angaben zu den Nebenkosten keine Heizkosten enthalten. Der Mieter vereinbart sämtliche Verträge wie Wasser, Gas, Strom mit den Versorgern direkt. 2 Stellplätze zur Wohnung befinden sich am Haus.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas