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**Exklusiver Bungalow mitten in Barßel**
Kaufpreis: € 299.500,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 856 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.500,00
Käuferprovision: 5,95 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der absolute Wohntraum!
Diese traumhafte Architektenvilla wartet auf einen neuen Besitzer!
Mit 7 Zimmern bietet das Haus genug Platz für die freie Entfaltung der ganzen Familie. Ein wunderschöner Wintergarten mit Durchgang in den eigenen Garten rundet das Gesamtbild ab.
Die Ausstattung dieses exklusiven Hauses ist gehoben, Haus und Garten sind in einem tadellosen Pflegezustand. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet.
Durch den Turm bekommt das Gesamtbild des Hauses etwas majestätisches.
Wenn Sie ein repräsentatives, großzügiges und vor allem gemütliches zu Hause suchen, sind Sie hier genau richtig.
Lassen Sie sich verzaubern und melden Sie sich bei uns!
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung Erdgeschoss, ebenerdiges Wohnen möglich!
- Diele
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- HWR
- Abstellraum
- 2 Küchen (eine repräsentative Wohnküche, eine "Miniküche" zum Kochen)
- Durchgang in die Garage
- 1 Wintergarten
- 2 große Wohnzimmer (mit Fußbodenheizung)
Aufteilung Obergeschoss:
- 5 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Diele
- Balkon
sonstige Ausstattung:
- Garten mit Gartenhaus
- große Garage
Verbrauchsausweis: 106,00 kWh/(m²a), Baujahr 2000, Anlagentechnik 2013, Gas, Energieausweis gültig bis 26.08.2024
Lage
Barßel nähe Zentrum und Hafen.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, 40 km östlich der kreisfreien Stadt Oldenburg und 30 km westlich der Stadt Leer. Barßel zeichnet
sich durch seine Sehenswürdigkeiten aus wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkenssche Windmühle und Elisabethfehnkanal. Die Bevölkerungszahl von Barßel liegt bei 12.535 Einwohnern.
Alle täglichen Dinge des Lebens sind schnell zu erreichen.
Das regional größte Krankehaus (Ammerlandklinik in Westerstede) befindet sich nur 20 min entfernt, wobei es auch in Barßel ein Gesundheitszentrum gibt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen