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Exklusives Anwesen mit Landhaus und Nebengebäude in Herzlake
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 8000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 Euro inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 8000 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Solar
Objektbeschreibung
Diese grosszügige Anwesen mit seinem exklusiven Landhaus befindet sich in traumhafter Lage
auf einem Anwesen von ca. 8000 m² am Rande von Herzlake. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich
auf ca. 300 m². Sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich wird Grosszügigkeit gelebt. Auf dem
sonnigen und uneinsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus mit integrierter Doppelgarage noch weitere Nebengebäude. Das komplette Anwesen erscheint in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Modernste Haustechnik trifft hier auf eine exklusive Ausstattung mit einem traumhaften Grundstück. Dieses Haus eignet sich für die Familie, aber auch für mehrere Generationen, für die Pferdehaltung oder Haltung auch von anderen Tieren oder aber auch zur Nutzung mit Büro, Kanzlei oder Praxis. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Ausstattungsbeschreibung
Das komplette Wohnhaus wurde 2010 auf allen Etagen saniert und renoviert. Die Heizungsanlage wurde komplett durch eine innovative Holzpellets-Heizung mit Solaranlage ersetzt. der Dachboden wurde gedämmt, elektrische Rolläden wurden installiert, das Bad im Erdgeschoss wurde saniert, die Küchengeräte wurden erneuert, die Fenster im Obergeschoss wurden 2014 erneuert und der Speckstein-Ofen wurde 2016 eingebaut. Alle verwendeten Materialien wurden äußerst geschmackvoll und mit hoher Qualität gewählt. Durch ein imposantes Tor mit elektrischem Mechanismus gelangen Sie auf die Auffahrt zu diesem Gelände. Das Erdgeschoss des Bungalows ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Kamin und Zugang zum Wintergarten, die grosse Küche mit
hochwertiger Landhausküche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen weitere Wohnraum, ein
Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche, Whirlwanne und Doppel-Waschtischanlage, ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und klimatisierte Vorratskammer. Zudem finden Sie hier eine riesige überdachte Terrasse. Durch das beeindruckende Treppenhaus gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses. Auch hier erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit vier geräumigen Räumen, einem weiteren Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Abstellraum. Auch hier finden Sie einen eingerichteten Küchenbereich. Zwei Räumer verfügen zudem über einen Zugang zu dem herlichen Balkon. Auch hier überzeugen alle Räume durch ihre helle und grosszügige Ausstrahlung. Zusätzlichen Stauraum bitet sich Ihnen auf dem kompletten Dachboden.
Im Aussenbereich befindet sich neben der Doppelgarage noch ein grosses, neu erstelltes Nebengbäude, in dem -6- Pferdeboxen, eine kleine Küche sowie ein kleines Bad untergebracht sind. Hier ist eine vielfältige Nutzung möglich. Ein weiteres Highlight bietet die herausragende Gartenanlage. Das Gelände wurde komplett eingezäunt, so daß auch Hunde hier frei laufen können. Der perfekte Ort, um sich hier Ihre Wohlfühloase zu schaffen!
Lage
Ländlich gelegen im Aussenbereich von Herzlake befindet sich dieses Anwesen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich unweit dieses schöne Geländes. Herzlake liegt nordwestlich der Ankumer Höhe an der Hase, zwischen Haselünne und Löningen. Westlich von Herzlake münden die Südradde in die Hase. Das idyllische Hasetal lädt zu vielseitigen Unternehmungen ein. Das Erholungsgebiet mit seinen unverwechselbaren Naturräumen und den in Jahrhunderten geprägten Kulturlandschaften mit seinem Hümmling ( einer sanften, ruhigen, waldreichen und steinigen Hügellandschaft ) ist ein sehr beliebtes Touristengebiet für Fahrradtouren uvm. Viele Sport- und Freizeitangebote werden im Ort und in der näheren Umgebung angeboten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen