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Exklusives Wohnen am Bergschloss
Kaufpreis: € 1.680.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 5
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.680.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Hausgeld: € 670,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In direkter Nähe zur Caracalla Therme erfüllt diese außergewöhnliche Fünf-Zimmer Wohnetage höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität, gepaart mit einer traumhaften Sicht auf die Baden-Badener Altstadtsilhouette. Dieses einzigartige Wohnambiente mit eindrucksvoller Panoramaverglasung erstreckt sich über eine Ebene und besticht durch seine großzügige Aufteilung sowie die ausgezeichnete Qualität der Innenausstattung. Verwendet wurden nur hochwertige Materialien in Verbindung mit neuesten technischen Standard, eingebunden in eine harmonische Architektur. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein exklusive Küche, drei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenen Badezimmern. Folgen Sie dem Sonnenverlauf auf der umlaufenden Terrasse und genießen den fantastischen Ausblick zum Neuen Schloss, der Caracalla-Therme und dem Römerplatz. Das Angebot wird vervollständigt durch zwei große Kellerabstellräume und drei Stellplätze in der Garage. Dieses Wohnrefugium stellt mit seine Großzügigkeit, Ausstattung und dem beeindruckenden Ausblick eine besondere Rarität auf dem Baden-Badener Immobilienmarkt da.
Ausstattungsbeschreibung
- Besonderheiten: Alarmanlage, Kamin.
Lage
In direkter Nähe zur Caracalla Therme
Sonstige Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg