Exlusiver Neubau von Eigentumswohnugen 1

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 99.76 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.76 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen dank Aufzug. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen verteilt auf 4 Zimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie einem Abstellraum und einem Kellerraum. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem großen und sonnigen Balkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz oder ein PKW-Stellplatz ist möglich.

Ausstattungsbeschreibung

An der Schlossmauer in Ilmenau entsteht eine exklusive Wohnanlage.
Die ruhige, zentrale Lage gilt als eine der besten Wohnlagen in Ilmenau.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über einen Personenaufzug sowie einen großflächigen Grünanteil, der zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Fahrradraum zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird aus 7 Wohnungseinheiten bestehen. Die Fertigstellung soll im 4. Quartal 2017 erfolgen.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz und /oder ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Kosten belaufen sich auf je 13.000 EUR bzw. 7.000 EUR.

Lage

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die elftgrößte Stadt Thüringens.

Ilmenau übt für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums aus. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 7000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2012/13). Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Ilm-Kreis
Höhe: 500 m ü. NHN
Fläche: 62,64 km²
Einwohner: 26.070 (31. Dez. 2012)

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 5,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,63 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen