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Exlusives Fachwerkhaus mit schönem Blick ins Tal

Preis: 748.000,00
Region: Mühlacker Grossglattbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 Juni, 0:22
Aufrufe: 0
ID: w6eLDRa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 748.000,00

Wohnfläche: ca. 263 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 521 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 748.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 263 m²

Grundstück: ca. 521 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Individuell umgebautes altes Fachwerkhaus, großzügige offene Bauweise bis unter den Dachfirst mit sichtbare alten Balken. Wände zum Teil Natursteinmauerwerk, auch im Innenbereich sichtbare Fachwerkwände. Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen und Ausgang mit 2 Türen zur teilüberdachten 44,75 m² großen Terrasse mit schönem Blick ins Tal. Die Schlappdachverkleidung der Terrasse besteht aus Wärmeschutzglas, die restliche Fläche wird durch eine große Elektromarkise beschattet. Wasseranschluß und Beleuchtung sind auf der Terrasse vorhanden. Die Inneneinrichtung des Hauses wurde ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Fussboden und Treppenbereich weiß/grauer Marmor, der gesamte sanitäre Bereich ist mit wandhoher Marmortäfelung ausgestattet, Hozdecken, Treppengeländer Glas/Stahlhandlauf, Holzsprossenfenster und Türen, Fliegenschutzrollos an den Terrassentüren und den meisten Fenstern. Fußbodenheizung in allen Räumen, Ölheizung, elektrische Impfanlage des Wassers zur Korresionsverhinderung der Kupferleitungen. Das Haus hat einen seperaten Einliegerteil, der zur Zeit als Gäste- und Bürotrakt dient und kann auch als Zweifamilienhaus mit wenig Aufwand umgebaut werden, da für den Einliegerteil ein seperater Eingang vorhanden ist. Direkt am Haus fließt ein Bach vorbei. Das ehemalige Backhäuschen wurde zum kleinem Geräte- und Fahrradabstellraum umgebaut. 2 überdachte Autoabstellplätze. 1 Abstellplatz mit Rolltor an 2 Seiten. Eine aktuelle Baugenehmigung für eine unterkellerte Doppelgarage liegt vor. Die gesamte Anlage ist nach VDA mit Bewegungsmeldern, Glasbruchmeldern sowie Innen- und Außenalarm gesichert. Zusätzliche Kameraüberwachung an der doppelflügigen Eingangstür.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden Württemberg

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