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Exzellentes Büro / Praxis zum Erstbezug mit Tiefgarage! - JLL
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 470 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 470 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Das attraktive Geschäftshaus liegt unweit vom Nürnberger Hauptbahnhof mit einer sehr guten Auffindbar- und Erreichbarkeit. Es hat einen repräsentativen Eingangsbereich und verfügt über einen Personenaufzug sowie einem großzügigen Treppenhaus. Neben der Postbank haben sich eine Bank (Anmietung ohne MwSt. möglich) und ein Immobilienunternehmen angesiedelt. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Besucher gibt es in der hauseigenen Tiefgarage. Das Anwesen wurde komplett entkernt und Ihre Mietfläche wird als Erstbezug nach Ihren Anforderungen neu ausgestattet!
Gerne möchten wir Sie auf unsere Internetseite www.jll.de/immo einladen. Hier finden Sie weitere exklusiv hinterlegte Angebote zu Ihrer Suche.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage - am Innenstadtring;
unweit des Nürnberger Hauptbahnhof. In die Fußgängerzone gehen Sie in nur ca. 5 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentl. Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten (Südwesttangente, A 73, etc.).
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg
Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 06.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 165,20 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 2458,94 m², Bundesland: Bayern