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Fachwerkhaus im Herzen von Lauterbach

Preis: 89.000,00
Region: Lauterbach, Hessen
Anzeige vom: 29 Mai, 9:38
Aufrufe: 0
ID: R4YlXGMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 89 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 89 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Schnuckeliges Fachwerkhaus an der Lauter

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit Terrasse und Garten steht auf einem ca. 89 m² großen Grundstück an der Lauter und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Es wurde ca. 1923 errichtet. Die Fassade wurde später in 1949 verändert. In 1962 erfolgte der Ausbau des Bodenraumes. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen (Bad und Fassadenanstrich) erfolgten dann in 2013.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Küche, Essplatz, Wohnzimmer und Duschbad/WC. Das 1.OG verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Diele. Im 2. OG befinden sich 2 Zimmer, Duschbad, WC und Diele. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.

Die Terrasse und der Garten zur Lauter hin runden das positive Gesamtbild ab.

Ausstattungsbeschreibung

Garten
Kulturdenkmal nach § 2 Abs.2 Nr. 1 HDSchG, benötigt daher kein Energieausweis.

Ölzentralheizung Bj. 1981, Modernisierung der Elektroinstallation Bj. 1981, Badmodernisierung Bj. 2013, Isolierglasfenster ca. Bj. 1980-1997

Lage

Im Herzen von Lauterbach, direkt an der Lauter. Nur 2 Gehminuten bis zum Marktplatz und nur wenige Meter vom Bäcker und Metzger entfernt.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

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