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Fachwerkhaus mit Garage

Preis: 87.000,00
Region: Hann. Münden, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 3:11
Aufrufe: 0
ID: x4N92mny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 266 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 267 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des KV

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 266 m²

Grundstück: ca. 267 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Fachwerkperle/Zweifamilienhaus an der Weser im Zentrum von Hemeln mit viel Platz zum Wohnen (Einliegerwohnung möglich, kein Denkmalschutz)

Ausstattungsbeschreibung

bauzeittypische und modernisierte Ausstattung, umfangreiche Sanierung mit Dachgeschossausbau in 1970, neue ÖZH mit WW-Versorgung (Bj. 1999), Kaminofenanschluss, Holzfenster mit Isoverglasung, Parkett, Laminat, Kork- und Fliesenböden, sanierter Balkon mit Markise, Garage, Dach in 2009 erneuert, alles in sehr gepflegtem Zustand, inkl. Garten mit 277m² direkt an der Weser, EG-Wohnung sofort, OG+DG nach Vereinbarung frei

Lage

in schöner, zentraler Wohnlage von Hemeln und direkter Nähe zur Weser

Sonstige Angaben

Aufteilung:
EG: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Waschküche, Wfl. ca. 90m²
OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wfl. ca. 100m²
DG: Flur, 4 Zimmer, Bad, WC, Wfl. ca. 76m²

Provision:
4,76% inkl. 19% ges. MwSt. nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer

Ihr Berater:
Burkhard Gärtner, Telefon 0551/54799-11

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