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Familienfreundlich und modern: Haus mit Garten und Stellplatz

Preis: 309.000,00
Region: Dormagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 0:24
Aufrufe: 0
ID: VyVNJ2yq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 309.000,00

Wohnfläche: ca. 152.65 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 166 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 152.65 m²

Grundstück: ca. 166 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde ca. 2006 in massiver Weise erbaut. Die Fassade ist wärmegedämmt und verklinkert.

Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 152,65m² ist wie folgt:

Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Diele, 1 Küche, 1 WC (ca. 52,71 m²)
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Diele, 1 Bad (ca. 52,96 m²)
Dachgeschoss: 1 Studio, 1 Diele, 1 Duschbad, Treppenaufgang zur Dachterrasse (ca.. 46,98 m²)

Die uneinsehbare große Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Hier können Sie ungestört mit Ihrer Familie und Freunden den Sommer genießen.

Das Haus ist unterkellert.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses neuwertige Haus mit außergewöhnlichem Grundriss hat eine moderne Ausstattung.

Die Bodenbeläge sind aus Fliesen oder Laminat.

Ein Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, 2 Waschbecken und ein WC. Das andere Bad hat eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Für eine angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung (Gasheizung).

Alle Fenster sind aus Kunststoff und haben Rollläden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage von Hackenbroich umgeben von Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in fußläufiger Umgebung. Spielplätz, Schulen und Kindergarten, Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sie haben von hier aus sehr gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
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Stichworte:
Nutzfläche: 52,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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