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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Aurich Wallinghausen
Kaufpreis: € 182.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 182.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und bietet Ihnen neben den großzügigen und hellen Räumen einen großen und pflegeleicht angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche mit Einbauküche, diese verfügt über hochwertige Markengeräte sowie viel Stauraum. Von dort gelangen Sie auf die komplett überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Gemütlichkeit, der vorhandene Kamin gibt zusätzliche Wärme ab.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein Badezimmer mit Dusche und beheizbarem Handtuchhalter, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum, von dem Sie durch einen praktischen Durchgang direkt in die Garage gelangen.
Über die massive Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei weitere Schlafzimmer.
Das Haus bietet ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben und wird mit einem pflegeleicht angelegten Garten abgerundet.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat - Fliesen - Kamin - Einbauküche mit Markengeräten - Garage - überdachte Terrasse - Gäste WC - großer Garten - Sackgassenlage -
Lage
Aurich besticht nicht nur durch seine optimale Infrastruktur, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen aller Zweige, sondern auch durch den hohen Freizeit- und Erholungswert. An der Nordsee sind Sie in wenigen Fahrtminuten, von wo aus alle ostfriesischen Inseln erreichen. Wohnen dort wo andere Urlaub machen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1