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Familienfreundliches grundsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen in ausgezeichnetem Zustand und bevorzugter Wohnlage
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 834 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertragzustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 834 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das in bevorzugter Wohnlage befindliche Grundstückmit einer Größe von ca. 834 m² ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einem Nebengebäude sowie einem Doppelcarport. Ursprünglich wurde das Haus 1932 als Zweifamilienhaus erbaut. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1993 liebevoll weitgehend unter Beibehaltung des alten Stils grundsaniert, so sind großteils geschliffene Dielen vorhanden sowie Holzfenster im alten Stil.
Das Dach ist mit Dachpfannen eingedeckt. Elektro, Wasser, Abwasser wurden erneuert.
Die Wohnungen besitzen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und sind zu Eigentumswohnungen umgewandelt. Zum Verkauf steht das gesamte Objekt als Einheit.
Die Wohnungen im Erdgeschoß sowie im 1. Obergeschoß sind praktisch - bis auf den Balkon - baugleich und besitzen jeweils eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 95 m².
Lage
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Seebad Ueckermünde. Das Zentrum, Einkaufs-, Versorgungs-, und Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die attraktive Stadt verfügt über eine Reihe von Freizeit- und Erholungseinrichtungen im Land und Wasserbereich sowie einen schönen Zoo. Das Stettiner Haff besitzt dabei eine besondere Attraktivität.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
3 Eigentumswohnungen ( 2 werden frei übergeben)
(2 x 4 - Zimmerwohnungen, DG 2 - Zimmerwohnung)
Besichtigungstermine:
Nur nach Absprache mit unserem Büro.