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Familienfreundliches Haus für Naturliebhaber

Preis: 2.950,00
Region: Icking, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 3:36
Aufrufe: 0
ID: kyPDRlYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.950,00

Wohnfläche: ca. 276 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.950,00    

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 276 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 160.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Icking-Irschenhausen auf einer kleinen Anhöhe, gebaut auf einem Grundstück mit altem Baumbestand. Der herrliche Blick über das Isartal lädt ein zum verweilen. Das Grundstück mit 1.200 m² und die Wohnfläche von 276 m² geben Freiräume für Familien mit Kindern. Das Haus ist durch die Ausrichtung nach Süden ganztägig und ganzjährig hervorragend belichtet und vermittelt dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wintergarten oder auf der südlichen Terrasse fühlt man sich sofort wohl. Zum Haus gehört ebenfalls eine geräumige Doppelgarage. Vorteilhaft ist eine Freifläche die sowohl als Besucherparkplatz dient als auch als Sportbereich genutzt werden kann.

Südlich von München ist die Gemeinde Icking eine der begehrtesten Wohnlagen. Großzügige Einfamilienhäuser und Villen auf gewachsenen Grundstücken sowie die Nähe zum Starnberger See prägen den Charakter der ruhigen und naturnahen Umgebung.

Icking hat Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in einem Komplex mit ausgezeichnetem Ruf. Im benachbarten Ebenhausen ist das Günther Stöhr Gymnasium als Ganztagesschule, unnweit das Gymnasium Kloster Schäftlarn sowie die Internationale Schule in Starnberg-Percha (MIS). Dies ist im südlichen München ein kaum zu überbietendes Lernumfeld für Familien mit Kindern. Mit dem Auto erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs innerhalb von wenigen Minuten. Die S-Bahn Stationen Icking wahlweise Ebenhausen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wolfratshausen selbst bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. München ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht. Icking bietet ausgezeichnete Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, diverse Reitanlagen und Golfplätze befinden sich in nächster Umgebung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern

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