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Familiengerechte Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Preis: 126.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Telefon: 02161-24759**
Anzeige vom: 24 Juli, 7:23
Aufrufe: 0
ID: K6BxdkyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 480,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Wohnkomplexes. Mit einem Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Hier erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung, ideal für Familien. Insgesamt 3 Schlafräume, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und 2 Bäder mit Dusche und/oder Wanne stehen zur Verfügung. Im Weiteren sind von allen Räumen aus - ausgenommen Küche und Bäder - Balkone, und zwar größtenteils in Südlage, begehbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Personenaufzug
Fenster mit 2-facher Isolierverglasung
Alle Räume mit Balkon
2 Bäder mit Dusche oder Wanne
Laminat in den Kinderzimmern
Fliesen in allen anderen Räumen
Kabelfernsehen oder Alternativ Sat.TV
Eigener Tiefgaragenstellplatz

Lage

Mönchengladbach-Pesch, nähe Volksgarten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Banken, Schulen, med. Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten) sind in diesem zentrumsnahen Stadtteil vorhanden. In der Nähe befindet sich der Volksgarten, idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und/oder Radtouren entlang der Niers. Optimale Anbindung an den ÖPNV, mit dem Sie in wenigen Minuten die Innenstadt inklusive des Hbf erreichen können. Die Autobahnanschlüsse zur A 44, A52, A61 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

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