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Familienparadies in Allmersbach im Tal-Heutensbach

Preis: 295.000,00
Region: Allmersbach im Tal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 August, 3:34
Aufrufe: 0
ID: r6MbrYa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 475 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 475 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 216.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das individuelle Architektenhaus mit viel Tageslicht befindet sich in gefragter Wohnlage von Allmersbach im Tal - Heutensbach. Der Natur-Garten ist ein Traum nicht nur für Kinder. Wasser zum Bewässern des Gartens oder z.B. für einen Teich oder Planschbecken könnte u. U. dem angrenzenden Bächle entliehen werden. Dieser ist nicht tief und eignet sich prima zum Spielen für Kinder. Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse.

Platz für´s heilige Blechle und mehr gibt es reichlich in der Doppelgarage vor dem Haus. Sollte der Platz dennoch noch nicht ausreichen: Expansionsmöglichkeiten für einen Geräte- oder Fahrradschuppen hinter der Garage sind vorhanden.

Lage

Uneinsehbarer Garten vor und hinter dem Haus, Zugang zu kleinem Bächle, Ortsrandlage, Natur pur. Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse und haben dennoch kurze Wege nach Allmersbach im Tal und zur Bushaltestelle. In Allmersbach im Tal finden Sie eine gute Nahversorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfes, sowie eine gute Infrastruktur für Kinder mit Kindergärten und Schulen. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im benachbarten Backnang.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleide oder Kinderzimmer, 2 weitere Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken, separetes WC, Galerie.

EG: Windfang, Gäste WC, Diele, offener Raum - Galerie mit vielen Terassenelementen (Türen verglast) und Zugang zum Garten vor dem Haus.

GG: Küche mit Speisekammer, Essen, Wohnen mit offenem Kamin, vielen Terassenelementen (Türen, verglast) und Zugang zum Garten hinter dem Haus

UG: Kellerraum, Sauna mit Dusche

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind ab Sa. den 10.09.2016 möglich. Termine werden nach Zusendung des Exposé genannt.

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