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Familientraum: VILLA NUOVA. - - HAAR - -

Preis: 849.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 8:30
Aufrufe: 0
ID: Q1lQMXyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 849.000,00

Wohnfläche: ca. 152.24 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 144 m²

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 849.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 50,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 152.24 m²

Grundstück: ca. 144 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.43 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

RUHE: Dieses familienfreundliche und hochwertige Reihenmittelhaus besticht durch seine absolut ruhige Lage und die gelungene großzügige Raumaufteilung. LEBEN: Neben einem geräumigen Küchenbereich bietet der offene Wohn- und Essbereich mit der bodentiefen Fensterfront und Kamin ein gemütliches Wohngefühl für die ganze Familie.
BODY & SOUL: Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, sowie ein modernes Dusch- & Wannen- Bad mit Tageslicht.
RELAX: Rückzug bietet das ausgebaute Studio im 2. OG, offen bis ins Spitzdach, mit Ankleide einem zusätzlichen Schlafraum und Duschbad mit Fenster.
ARBEITEN & VERSTAUEN: Ein großes Zimmer bietet im UG genügend Platz für kombiniertes Arbeiten und Gäste, Fittness, oder auch ein gemütliches Medienzimmer. Ca. 7 m² Abstellraum verschaffen neben dem großen Waschraum noch zusätzlichen Stauraum.
DRIVE IN: Ein weiteres Highlight! Fahren Sie in der großen Tiefgarage mit Ihrem PKW direkt vor Ihren Hauseingang im Untergeschoss.
WELCOME.

Ausstattungsbeschreibung

- Absolut ruhige, sonnige Lage
- Südausrichtung
- eingewachsener Garten & große Terrasse
- hochwertige, offene Einbauküche
- moderner Kamin
- Feinsteinböden & Eichen-Stabparkett
- moderne Dusch- & Wannenbäder mit Tageslicht
- Solaranlage
- Netzwerk
- Zentrumsnah gelegen, sehr gute Infrastruktur
- S-Bahn fußläufig in ca.13 Min. erreichbar
- Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder
- Bezugsfrei ab 01.09.2016

Lage

Haar, mit ca. 20.000 Einwohnern, bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur.
Ihr neues Zuhause befindet sich absolut ruhig gelegen, in unmittelbarer Umgebung von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, einer Mittelschule sowie eines Gymnasiums.
Die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in ca 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Über den Autobahnring A99 gelangen Sie rasch zum Flughafen, oder auch in die Alpen mit den zahlreichen vorgelagerten Seen. Das Buga-Gelände mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Wälder, wie der Keferloher Wald. Diverse Sportanlagen und Golfplätze, Biergärten, Tenniscenter, Indoor-Fußballarena und Fitness-Studios runden ein reichhaltiges Freizeitangebot ab.

Sonstige Angaben

Im Alleinauftrag: Roland Beckmann
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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