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Ferienhaus ... Sie brauchen nur noch einziehen

Preis: 149.500,00
Region: Jemgum, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 5:12
Aufrufe: 0
ID: R4Yl23qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1309 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1309 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage befindliches Einfamilienhaus zu verkaufen. Der parkähnliche Garten bietet vielfache Möglichkeiten die Ruhe zu genießen. Ein Idyll im Rheiderland, das rückwärtig unverbaut zum Deich ausgerichtet ist. Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Zimmer, Wohnküche mit Zugang nach draußen und Kaminofen, Hauswirtschafts- / Anschlussraum, Tageslichbad mit Dusche, Wanne und WC, Obergeschoss: Flur, Tageslichtduschbad mit WC, 2 weitere Zimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1930 errichtet jedoch in seiner grundlegenden Substanz 1985 vom vorherigen Eigentümer saniert (z.B. Dachstuhl inkl. Eindeckung erneuert). Kunststoffenster mit Isolierverglasung sowie Gas-Zentralheizung sind vorhanden. Der jetzige Eigentümer begann ab 2010 mit weiteren Umbaumaßnahmen zur Schaffung eines Ferienhauses: Einbau neuer Dachfenster, neues Bad im Obergeschoss, Pflasterung der Parkplätze, Maler- & Bodenverlegearbeiten, Neuanlage des parkähnlichen Gartens mit altem Baumbestand, Einbringung der Möbel, Errichtung Werkstatt, Holzlager, Sitzecken, Gartenhaus neu verfliest, u.v.m,

Lage

Dieses tolle Haus steht in einer Sackgasse, es gibt nur den Anliegerverkehr. Die Ortschaft Jemgum bietet Ihnen eine gute Infrastrukur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, eine Apotheke und zwei Hausärzten, einem Zahnarzt, einer Bäckerei, einer Schlachterei, ein Baustoffhandel, etc.

Sonstige Angaben

Das vorhanden Inventar kann separat übernommen werden. Der Antritt erfolgt nach Vereinbarung, die jetzigen Buchungen können auch vom Erwerber, wenn das Haus weiterhin als Ferienhaus vermietet werden soll, mit übernommen werden.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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