FIH - DER GEWERBEMAKLER - 3 Minuten zur A2, 10 Minuten zum Flughafen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 149 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 149 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

In dem Gebäude stehen eine Einheiten zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können soweit keine größeren Umbauten durch den zukünftigen Mieter gewünscht sind kurzfristig angemietet werden. Außenwerbung kann in Absprache mit dem Eigentümer ebenfalls angebracht werden.

Folgende Flächen können angemietet werden:

1. OG ca. 149 m² (ab 01.04.2017)

Ausstattungsbeschreibung

Ausgebaut, Grundrissänderungen möglich. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Teeküchen sind vorhanden und mit Geräten eingerichtet. Die hellen Büroflächen werden nach Wunsch des Mieters hergerichtet. Übergabe erfolgt inklusive Beleuchtung und sofern vorhanden inklusive Verkabelung.

Die Büroflächen und auch das Haus insgesamt sind in einem guten, gepflegten Zustand. Vor Übergabe der Mietflächen müssen teilweise noch Renovierungsmaßnahmen im kleineren Umfang durchgeführt werden sofern der Mieter keine Grundrissänderungen wünscht.

Lage

Das Objekt befindet sich im oberen Teil der Vahrenwalder Strasse, kurz vor der Autobahnabfahrt Hannover-Langenhagen. Daraus folgt ein optimaler Anschluss an das nationale Autobahnnetz, wie auch eine schnelle und einfache Verbindung in das Stadtzentrum von Hannover.

Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen in 10 Fahrminuten erreichbar.

Im direkten Umfeld des Objektes steht ein großzügiges und vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Des Weiteren besteht über die fußläufig nur zwei Minuten entfernte Straßenbahnhaltestelle "Alter Flughafen" ein optimaler Anschluss an den ÖPNV. Das Stadtzentrum von Hannover wird von hier in 12 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Bei einem Vertragsabschluss mit einer festen Laufzeit von bis zu 5 Jahren erlauben wir uns Ihnen eine Mieterprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bzw. 4 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss mit einer darüber hinausgehenden festen Laufzeit in Rechnung zu stellen. Vereinbaren die Parteien die Übernahme der Mieterprovision oder Teilen davon durch den Vermieter, so mindert sich die Mieterprovision um die entsprechende Summe.