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FIH - DER GEWERBEMAKLER - Bürofläche in direkter Nähe zum Gerichtsviertel und dem Hauptbahnhof

Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:12
Aufrufe: 0
ID: EykaODl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 671 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 671 m²

Objektbeschreibung

Die gesamte Liegenschaft wird rein gewerblich genutzt. Das Erdgeschoss dient größtenteils als Ladenfläche. Das Gebäude entstand in den 70ern, wurde allerdings im letzten Jahr umfangreich saniert. Seitdem erstrahlt die Fassade in weißer Farbe und hebt sich dadurch von den Gebäuden in der Nachbarschaft ab. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Objekt sind bereits in der Planung. Dazu gehört unter anderem die Sanierung des Aufzugs.

Nachfolgende Büroflächen können wir Ihnen derzeit in dieser Immobilie anbieten:

- Zwischengeschoss ca. 127 m²
- 3. OG ca. 294 m²
- 5. OG ca. 250 m² (mit umlaufender Terrasse)

Eine Bezugsfertigkeit kann nach Absprache vereinbart werden.
Ebenso ist Außenwerbung grundsätzlich vorstellbar, jedoch erfordert dies eine genaue Abstimmung mit dem Vermieter.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Barrierefreiheit
- Aufzug
- Doppelverglaste Fenster
- Tiefgarage

Weitere Austattungsmerkmale können nach Vereinbarung eingebaut werden.

Lage

Diese gewerbliche Liegenschaft befindet sich direkt an der Berliner Allee, der Hauptverkehrsstraße zu Hannovers Hauptbahnhof.
Die Berliner Allee gehört mit zum CITYRING Hannovers.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Gerichtsviertel, dem Hauptbahnhof und der Lister Meile. Innerhalb weniger Minuten sind diverse öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Für den Mieter Provisionsfrei!

Stichworte:
Gesamtfläche: 965,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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