Firmen - Freiberufler - Selbsständige: Loft Büro Speicherstadt 1

Kaltmiete: € 3.256,00

Wohnfläche: ca. 176 m²

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.652,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 176 m²

Etage: 5

Objektbeschreibung

176 m² Loft-Büro für Wohnen (49%) und Arbeiten (51%)

Gewerbemietvertrag für Firmen - Selbstständige - Freiberufler. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich 19% Mehrwersteuer.

Der Block N ist bereits 1886/87 entworfen worden und wurde seitdem für Kontore und als Kakaolager genutzt. Eine der Besonderheit dieses Speichers ist die direkte Anbindung an die Kibbelstegbrücke, welche für Fußgänger die Hauptverbindung zwischen Stadt und HafenCity darstellt. Zusätzlich sind im Inneren des Speichers ein neuer Lichthof aus Glas und ein Personenaufzug entstanden. Traditionelle Elemente eines Speichers wie z.B. die Lukentüren sind erhalten geblieben und bringen den Charme des Speichers zur Geltung. Das Büro ME 1 mit ca. 176,33 m² verfügt über einen Parkettboden in der gesamten Fläche. Die untere Ebene als Arbeitsebene mit dem Haupteingang verfügt über Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit weißen Hochglanzschränken, Ceranfeld, Spüle und Kühlschrank. Die obere Ebene wurde als Wohnebene geplant und verfügt über ein Vollbad mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

- Wunderschönes Loftbüro mit Gallerie im 5. und 6.OG
- Offene Flächen / 2 Lofts / Räume

Lage

Lage: kurze Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 100 m zu U1 Meßberg und ca. 50 m zu den Buslinien 3 und 6), ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof sowie zur Hamburger Innenstadt Parken: im Parkhaus Speicherstadt zu monatlich 90,00 € (Mo-Fr. 7-20 Uhr) oder 115,00 € (rund um die Uhr) zzgl. MwSt. oder je angefangene Stunde 1,50 €. Außenstellplätze auf Anfrage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 176,00 m², Bürofläche: 176,00 m², Bundesland: Hamburg