Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leipzig
Flair, Vielfalt, Faszination! Wohnen über den Dächern von Schleußig! 1
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 81.23 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Die Provision aus dem Kaufpreis in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 230,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.23 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die einzelnen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und ist vollständig unterkellert.
Das Objekt, das Treppenhaus und der wunderschön begrünter Innenhof sind sehr gepflegt und in einem guten Zustand.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und hat eine monatliche Mieteinnahme von 500,00 EUR Kaltmiete und 218,00 EUR Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 EUR zuzüglich 73,00 EUR Instandhaltungrücklage.
Ausstattungsbeschreibung
Flair, Vielfalt, Faszination! Wohnen über den Dächern von Schleußig!
* 4. Obergeschoss
* Lift
* 3 Zimmer+ Küche+ Badezimmer und Gäste WC
* Badezimmer mit Badewanne
* Abstellnische
* Balkon
* großzügiger Eingangs-/ Flurbereich
* ein großer Vorraum vor der Wohnung (abgeteilt vom Treppenhaus)
* grüner Innenhof für jeden Mieter nutzbar
Lage
Leipzig- Schleußig
Der Stadtteil Schleußig liegt im Südwesten von Leipzig und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen. Schleußig ist ein sehr zentral gelegener Stadtteil und mit einer guten Infrastruktur versehen.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien sehr geschätzt wird.
Sonstige Angaben
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir für dieses Objekt als Verwalter für das Gemeinschaftseigentum bestellt wurden.
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Der Provisionssatz bezieht ist auf den angegebenen Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hug-leipzig.de.
Vereinbaren Sie jetzt IHREN persönlichen Besichtigungstermin!