Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Offenbach (Kreis)
Flexible Büro- und Serviceflächen - gute Anbindung - großzügige Grünflächen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 420 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 420 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 155.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von ca. 24.000 m² entstanden hier lebendig gestaltete Büro- und Serviceflächen in flexiblen Mieteinheiten. Die Luftigkeit und die Frische, die durch moderne Materialien wie Glas, Aluminium und rote Ziegel entstehen, setzen besondere Akzente. Eine Grünanlage zwischen den Gebäudeteilen mit Wasserlauf sowie die Materialien Holz und Naturstein im Gebäude, sorgen für angenehmes und motivierendes Arbeiten.
Lage
Der Gewerbepark befindet sich südlich von Frankfurt am Main in Neu-Isenburg. Der Standort besticht in erster Linie durch einen günstigen Steuerhebesatz und seiner Nähe zu Frankfurt am Main. Hierdurch ist ein guter Anschluss an den Individualverkehr gewährleistet. Westlich erfolgt der Autobahnanschluss über die A5/A3 und östlich über die A661/A3. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie somit in ca. 15 Fahrminuten, den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle in Objektnähe gesichert. Mit der Linie OF-67 besteht eine direkte Verbindung zum Rhein-Main-Flughafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. International tätige Unternehmen, wie Arrow Electronics oder Du Pont de Nemours (Deutschland) haben sich bereits für diesen verkehrsgünstigen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², 4 Etagen