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Flexible Hallen- und Büroflächen in modernem Gewerbepark in Ratingen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- ca. 5,75 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore
- Werkstattbereich in Einheit D
- Fensterbänder
- RWA-Anlage vorhanden
- Lichtkuppeln
- Gasgebläseheizung
Büro:
- Brüstungskabelkanäle (CAT 5e)
- außen liegender Sonnenschutz
- Nadelfilz-Teppich
- Alarmanlage
Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.
Lage
Der Business-Park bietet eine exzellente Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen. Diverse Anschlussstellen, wie z.B. Ratingen-Wülfrath (A 3) ca. 9 Fahrminuten, die Anschlussstelle Ratingen (A 52) ca. 10 Fahrminuten Kreuz Düsseldorf-Nord (A 52 / A 44) ca. 10 Fahrminuten Kreuz Breitscheid (A 3 / A 52 / A 524), sind vorhanden. In ca. 14 Fahrminuten ist der Flughafen Düsseldorf International bequem erreicht, zur Messe Düsseldorf sind es nur ca. 10 Fahrminuten, die Innenstadt Düsseldorf liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen