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Forschen im Science Park Saar, 1. OG: exklusive Laborflächen, vielfältige Grundrisse
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 82 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 82 m²
Objektbeschreibung
Science Park Saar: Forschen im Umfeld der Universität des Saarlandes! Wir bieten wir Ihnen eine Vielzahl moderner Laborflächen, die individuell nach Ihren Ansprüchen auszurüsten und kurzfristig verfügbar sind. Sie profitieren von einem innovativen Umfeld und können sich interdisziplinär im Science Park Saar austauschen. Allen unseren Mietern, die stark in den Bereichen Life Science, IT und Dienstleistung sind, steht ein attraktiver Standort mit hervorragendem Wissenschaftsumfeld zur Verfügung. Derzeit bietet der Science Park Saar freie Raumkapazitäten im Büro- und Laborbereich
Im 1. OG sind folgende Bürokapazitäten frei:
- 3 Einzelbüros á 20 m²
- 4 Laboreinheiten von 2 Einheiten á 45 m², 1 Einheit á 66 m², 1 Einheit á 82 m²
Die Nettokaltmiete für den Bürobereich beträgt: 8,50 €/m². Die Nettokaltmiete für den grundausgestatteten Laborbereich beträgt 11,70 €/m². Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
Bis auf das Labor mit der Raumnummer 104 sind die Raumeinheiten leer und somit frei zu bestücken. Hier steht ein Budget von 500,00 € / m² zur Verfügung, das entsprechend der Schutzzone 1 ausgeschöpft werden kann.
Die Laboreinheit 104 verfügt über
3 Digestorien, 2 Sicherheitsschränke, Abzug und Augendusche
1 Fensterarbeitsplatz mit 3 Tischen, 1 Mittelarbeitsplatz mittig im Raum angeordnet
1 Einzelarbeitsplatz mit Arbeitstisch
Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung.
Lage
Der Science Park Saar ist optimal zu erreichen:
-direkt am Campus der Universität Saarbrücken gelegen
-Sehr gute Anbindung an L 252 zum Autobahnnetz in alle Richtungen
-A 1: Köln / Trier
-A 8: Luxemburg München
-A 6: Mannheim Paris (A 4)
-Gut angebunden an den Öffentlichen Personen Nahverkehr
-Alle Busverbindung fußläufig zu erreichen
-Fahrtzeit Flughafen Saarbrücken -Ensheim: ca. 15 Minuten
-Fahrtzeit Innenstad: ca. 15 Minuten
Sonstige Angaben
Der Science Park ist mit seinen attraktiven Raumangeboten, die sich an Forschung und Wirtschaft richten, ein Leuchtturmprojekt im Saarland. Direkt am Campus der Universität Saarbrücken gelegen bietet die Nachbarschaft zu namhaften Instituten interessante Möglichkeiten. Neben dem großen Potential an hoch motivierten und gut ausgebildeten Fachkräften finden Unternehmer hier optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Life Science, IT und Dienstleitung schätzen dies. Neben den modern geschnittenen Büroflächen runden attraktive Labore, die individuell eingerichtet und bei Bedarf auch gemeinschaftlich genutzt werden können, das Angebot ab. Gemeinsame Labor Nutzung wird erfolgreich praktiziert. Bei Bedarf können Besprechungsräume und ein Showroom zeitweise angemietet, ebenso das Service Kontor für Back-Office Arbeiten in Anspruch genommen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Saarland