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Frankfurt Ost || 162 m² - 3.469 m² || EUR 9,00 - EUR 10,00 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1110 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1110 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Verfügbare Flächen:
2. OG 162 m²
3. OG 555 m²
4. + 5. OG 1.110 m²
9. OG 164 m²
9. OG 391 m²
10. OG 555 m², teilbar ab 188 m²
12. OG 532 m²
Ausstattungsbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 14-geschossiges Bürohaus mit herrlichem Skyline-Blick. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet, Teeküche, Wände, Bodenbeläge und der Einbau von Leuchtkörpern sowie die Elektroinstallationen erfolgen gemäß Vereinbarung. Die Raumaufteilung läßt sich flexibel darstellen, es sind Einzel,- Kombi- und Großraumbüros realisierbar. Das Haus wurde im Jahr 2002 komplett modernisiert und technisch aufgerüstet. Es ist eine CAT-7 Verkabelung verlegt. Ausreichend Parkplätze stehen zur Anmietung im Seitengebäude bereit. Zu ihrer Sicherheit ist der Empfang tagsüber besetzt und es gibt Zugangskontrollsystem (Keycard). Die Kühlung wird über Umluftkühlgeräte in der Decke gewährleistet. Von den oberen Stockwerken aus haben Sie einen fantastischen Blick über die Skyline.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich unweit des Ratsherrnkreisels auf der "Kreativmeile" von Frankfurt. Hier haben sich viele Werbe- und Kommunikationsagenturen niedergelassen. Unweit hiervon befindet sich die EZB Europäische Zentralbank. Zum Frankfurter Flughafen fährt man über die A661 bzw. die A3 ca. 20-25 Minuten. Auf der Hanauer Landstraße findet man mittlerweile ein sehr abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Auch die Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Vor dem Objekt hält weiterhin eine Straßenbahn, die innerhalb von 6 Minuten den Ostbahnhof anfährt.
Sonstige Angaben
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.