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Frankfurt Ost || 537 m² - 5.037 m² || EUR 14,00 - EUR 15,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 0:38
Aufrufe: 0
ID: 549Q50E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1125 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1125 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom, KWK fossiler Brennstoff

Endenergiebedarf: 96.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 537 m²
1. OG 1.125 m²
2. OG 1.125 m²
3. OG 1.125 m²
4. OG 1.125 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und verfügt über entsprechend hochwertigen Standard. Über einen großen, repräsentativen Eingangsbereich mit zurzeit personell besetztem Empfang erreicht man die fünf Obergeschosse. Die Flächen sind sehr hochwertig ausgestattet und beeindrucken durch raumhohe Glastrennwände. Sämtliche Büroformen sind darstellbar. Der jetzige Ausbau ist in Kombibüros mit Kommunikations- und Ablagebereichen in der Mittelzone dargestellt. Eine CAT 6-/Cat 7-Verkabelung ist vorhanden. Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage und im Außenbereich für eine Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten von Frankfurt. Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz besteht über den Ost-Bahnhof bzw. die S-Bahnstation Ostendstraße (Linien S1-S6/S8/S9), die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mit dem Pkw gelangt man in wenigen Minuten über die Hanauer Landstraße zum Autobahnzubringer Kaiserlei mit Anbindung an die A661/A3 in Richtung Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Hanauer Landstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Ostendstraße ist 300 m entfernt. Der Frankfurter Airport ist in ca. 15 Fahrminuten, der Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten erreichbar. Der Anschluss an die A661 / A3 ist ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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