Frankfurt West || 1.130 m² - 4.600 m² || EUR 12,50

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2340 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2340 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG, Bt B 2.340 m²
1. OG, Bt B 2.260 m²

Energieverbrauchsdaten:

Wilhelm-Fay-Straße 34:
Bj. 2003, Verbrauchsausweis, Strom 136,7 kWh(m²*a), Heizenergie 117,5 kWh(m²*a), Erdgas E

Wilhelm-Fay-Straße 32
Bj. 2003, Verbrauchsausweis, Strom 169,7 kWh(m²*a), Heizenergie 77,7 kWh(m²*a), Erdgas E

Wilhelm-Fay-Straße 30
Bj. 2003, Verbrauchsausweis, Strom 155,7 kWh(m²*a), Heizenergie 79,5 kWh(m²*a), Erdgas E

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und funktionales Bürohaus. Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale: großzügiger Empfangsbereich über 2 Etagen (je Bauteil), modernes Bistro, flexible Raumaufteilung durch optimales Achsraster von 1,35 m und Systemtrennwände, Doppelboden mit Teppichboden, elektronisches Zugangskontrollsystem mit Codekarten, Deckenhöhe in den Obergeschossen 2,75 m im, Erdgeschoss 3,00 m, Kühldecken in den Bürobereichen, BAP-Beleuchtung, Bürolichtsteuerung mittels BUS-System, öffenbare Fenster mit außenliegender elektrischer Sonnenschutz sowie innenliegendem Blendschutz.

Lage

Das Objekt befindet sich, in verkehrsgünstiger Lage, in Frankfurt-Sossenheim, an der Grenze zum Gewerbegebiet Eschborn-Süd. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus erfolgt die Anbindung über die S-Bahn-Haltestelle Eschborn-Süd sowie über die Buslinien 58 und 810. Über das Eschborner Dreieck (A648/A66) ist das Frankfurter Kreuz sowie der Rhein-Main-Flughafen mit Verbindung zur A5/A3 in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. In ungefähr 10 Minuten erreichen Sie auch den Frankfurter Flughafen sowie die Frankfurter Innenstadt und die Messe. Für das Wohl der Mitarbeiter ist gesorgt. Es finden sich hier zahlreiche Restaurants und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Sie finden es schwer das richtige Objekt oder die richtige Fläche für Ihre Anforderung im Immobilienscout zu finden? Unsere entwickelte Methode für die Gestaltung eines effizienten und strukturierten Arbeitsprozesses erspart Ihnen bei Ihrer Suche viel Zeit und Sie können sich derweil auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Wir liefern Ihnen innerhalb von 30 Minuten eine vorselektierte Auswahl an Objekten, aus über 1200 aktiven Liegenschaften, die wirklich zu Ihrem Bedarf passt. Selbstverständlich für Sie als Mieter provisionsfrei. Oder rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Die black olive advisors GmbH ist ein auf Mieterberatung spezialisiertes Unternehmen!

Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.